1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市南区
33.0万円/㎡
前年比-15.3%
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ライオンズマンションMAXIM大橋
福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1988年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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4階 / 72.93㎡の場合
相場
2,992万円
41.0万円/㎡
2,174
2,719
3,265
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,265万円
37.3万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンションMAXIM大橋
3,280万円（45.0万円/㎡）/ 4階 / 72.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 3,280万円 | 45.0万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | ライオンズマンションMAXIM大橋 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,390万円 | 34.4万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 4,100万円 | 51.2万円 | 80.07㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 3,650万円 | 55.4万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロワールマンション高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅2分 | 2,799万円 | 39.2万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市南区では15.3%下落しています。
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1984年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造